我是二手房买家,签订了居间合同的第二天不想买了,与房主协商一致,中介要我出全额中介费,跟我签合同的是房屋所有人的儿子,没有出示委托书,可以认定合同无效?

合同纠纷

2019-04-19 03:17

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律师解答3条
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王吉贵律师

2019-04-19 03:51

你好,可以认定合同无效。中介费可以不付。

刘春雷律师

2019-04-19 05:39

语音回复,暂不支持
合同效力待定的时候,我可以提出解除合同而不算违约?
如果房主对其儿子签字的行为追认其效力,那么合同有效!你不可以主张合同无效
如果房主配合你,不追认,你可以提出房主的儿子无权签合同,主张合同无效
房主儿子是必须有书面的授权才算有效签字?还是口头的授权也算呢
都可以
口头授权,比如说通过打电话,但是他没有证据,授权有效?
需要证据的
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王崛律师

2019-04-19 09:14

你好,根据你的描述个人认为需要看具体的情况,如果对方追认认可的情况下合同是有效的,谢谢

推荐律师

林树昌律师

广西名虎律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,交通事故,公司事务,劳动人事

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用户问答

三方合同 没有盖章 请问这份合同具有法律效应吗,网贷

合同纠纷

2019-04-18

1 位律师回答

1101050981334是北京融聚天下文化传媒有限公司注册号码不知合同真假

合同纠纷

2019-04-18

1 位律师回答

我公司于开业前期已经与对方公司签订购销合同,由我公司向对方公司提供器材,付款方式为“361",即合同签订的时候对方公司支付交易金额的30%作为定金,交货时支付交易金额的60%,质保金10%待交货年后支付。对方公司收到器材后发现其产地是中国而不是美国,并以此为由拒付70%的尾款。 我公司确认这批产品是国内某一工厂加工生产的,但这是美国公司授权加工生产的企业,手续合理合法。 请问我公司该怎么办

合同纠纷

2019-04-18

1 位律师回答

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