13年通过朋友介绍购置一套房产，因房子属于卖主公司的福利房，房产证他还没有拿到手_免费法律咨询

13年通过朋友介绍购置一套房产，因房子属于卖主公司的福利房，房产证他还没有拿到手，我们预交了15万元首付，钱打到卖主卡上，房主给了钥匙我们开始装修，花了有50多万吧，然后我们住了进去，再后来我们联系房主说看后面的钱怎么给，房主就支支吾吾说不急，18年房主妻子来了一次，说房子是她的，她不同意卖，而且卖的时候她也不知道，她现在知道了，房子不卖了，然后说我们付的15万就刚好抵了这几年的房租，现在要我们搬

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2019-11-04 13:39

律师解答2条

秦惠芳律师

2019-11-04 13:42

你好，这种情况你可以要求卖房人承担违约责任，赔偿你的损失

我们双方只有口头协议，没有签订任何书面性的东西

只要对方承认，可以直接要求赔偿你的损失

他们现在就是不承认当初是卖给我们的，改口说是租的

那你需要证据证明你们之间是买卖关系

我们的中间人去年不在了，但中间人的妻子知道此事，可以证明吗？

可能就是因为中间人的去世，他们现在改口了，而且现在的房价比原来翻了三倍

如果对方肯作证的话可以作为证据，但仅有这些证据不是很充分

咨询我

冯吉祥律师

2019-11-04 13:48

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