我们与老婆的弟弟买一套二手房，合同的乙方写老婆的名字，我的名字写在合同后面的配偶_免费法律咨询

冯吉祥律师

2020-02-29 13:08

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在什么里面可以写上？

您和您爱人是共同原告，如果您一个人起诉，起诉后法院也会追加您爱人为共同原告。起诉可以要求对方配合办理过户手续，也可以要求解除买卖协议返还购房款。

返还购房款，是全部数额，不是一半。

一个人起诉也可以要求返回整个房款？或者只能要回一半？

一个人起诉，诉求返还全部购房款，夫妻共同财产在双方离婚时才分割，在对外起诉时都是针对全部。

如果老婆说她放弃呢？

她放弃，财产归您一人所有，您可以起诉。

分同里面说该房子的最终产权属于乙方夫妻子女XXX，是不是等小孩18岁以后可以由小孩来处理这个问题？

不用，您可以以孩子名义现在起诉，您是孩子监护人。

好的，非常感谢冯律师，有空再联系

不客气

冯律师好！监护人有两个，我一个监护人可以单独起诉吗？

可以

合同中有一条：自签订该合同起，该房屋的产权属于乙方所有，如甲乙双方对该房屋的产权产生纠纷，该房屋的最终产权由XX我老婆裁决，该房屋的最终产权属于乙方子女XXX。这条款对我作为单独监护人起诉有影响吗？

应该是：属于乙方夫妻子女XXX

没有影响。夫妻子女，与乙方子女是同一人。

该房屋最终产权由您爱人裁决，这样的约定已没有意义，因为后面已经约定属于乙方子女所有了。

最坏的打算：到小孩18岁的时候，可以由小孩来处理这个事情了吧。法律充许吧？

不用等到那时候，现在就可以起诉。您想以后再处理也可以。

好吧，我先看思想工作能够做通吗，小孩都准备高考了，老婆还说什么帮亲不帮理，我真不知道怎么理解，你怎么看待老婆这个做法？好的，今天先问到这里吧

您爱人有些偏娘家人。等孩子高考后再处理也行。如果不愿意过户，就应该退还购房款。

冯律师好！还有一个问题：如果法院判决过户，那么，就需要我们夫妻两个人去过户，如果老婆不去，怎么办？

法院判决了，对方如果不配合，可以向法院申请强制执行。

过户到孩子名下，您一个监护人到场就可以。

你是说以小孩的名誉起诉？

合同那样签的，就得以孩子名义起诉。看合同。

好的，谢谢！

不客气

冯律师好！请加一下我的微信，我的微信号：15877213683

好的

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