我家房子租出去有签订合同,合同里有不准再租房期间在房子里做违法乱纪的事情。但是租客在租房半年后被查是做传销的,打传办把我房子贴封条了,打传办处理方案就是租客必须搬出房子,租客现在要求退房租和押金,我应该退吗?

刑事辩护

2019-10-11 14:44

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律师解答2条

秦惠芳律师

2019-10-11 14:47

你好,这种情况租客违约在先,你可以要求租客承担违约责任
打传办现在处理就是他必须搬走,然后租客理由就是我不让他租,所以他要我退房租和押金
如果协商不成的话你也只能到法院起诉要求解除合同,对方腾退房屋承担违约责任
租客现在还有两个月房租和一个月房租押金,一共三个月的钱,我处理这件事情就已经花了快四千,一个月租金2300,我在退他租金和押金,这样相对就是我掏自己钱来处理事情,租客还说他要通过法律途径来要我退,我就纳闷是他违约在先呢
你可以要求对方承担违约责任的或者赔偿你的损失
中介都有把租客资料给派出所有备案,像这种情况租客做传销房东有连带责任吗?
要看房东有没有过错
比如什么过错?中介出租,双方签订合同后中介盖章,然后中介拿去派出所备案的
对租客的违法行为是否知情是否应当知情
如果该有的程序都有之后一般不需要承担责任
咨询我

黄浩律师

2019-10-11 14:48

你好,这种情况建议你起诉处理

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牟德栋律师

山东新亮律师事务所

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