亲戚做生意贷款，他的公司贷不了那么多钱，跟我协商抵押我的房子，他的公司加上我的房_免费法律咨询

亲戚做生意贷款，他的公司贷不了那么多钱，跟我协商抵押我的房子，他的公司加上我的房子共贷款100w，由他负责还款，之后我们签署了一份协议，我拿20w，他拿80w，现在他生意失败，还不了，收到法院传票，我是不是还了那20w就和我没关系了

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2020-06-22 12:58

律师解答1条

肖桂容律师

2020-06-22 13:04

您详细描述一下您的问题吧。

你们与银行是否有协商约定比例？

与银行是否有书面协议约定比例？

贷款以谁的名字？

没有约定比例，贷款人是亲戚

后面我们签了一份协议

我发给你

发不了图片，我说一下

银行只能要求亲戚承担还款责任。但是亲戚无力偿还，银行有权利拍卖抵押的财产。你们之间的协议，对银行不发生效力，属于你们双方内部协议。

后面的协议是这样的：他按照约定还款，到期后还清并拿回我的房产证

没有能力还清承担一切法律责任

你们的协议并没有经过银行同意哦。

你们的协议并没有经过银行同意哦。银行还是按照法律规定处理

现在有没有什么办法保住我的房子

？

只能找银行协商

如有其他不明白的，二十四小时内随时留言给我，我看到了会第一时间回复的

如果真的被清算拍卖，我能不能按照我们的这个协议去告他

你可以向他追偿的哦，按照协议起诉

能全部追回来还是部分

按照协议全部哦

法院有传票过来我可以不出庭吗，还有就是他引发的这个问题会造成我的征信污点吗

如果有，我能要求赔偿吗

你可以不出庭的。对你征信不影响的。

你是担保角色吗

嗯

是担保人的话。法院会判决承担连带责任。对方不还款，银行会然后还款。如果双方都不还款。法院会列入征信黑名单限制高消费司法拘留拍卖抵押物

是担保人的话。法院会判决承担连带责任。如果双方都不还款。法院会列入征信黑名单限制高消费司法拘留拍卖抵押物

我的房子不值100w

嗯，拍卖你的财产还款后，你可以起诉他赔偿

如有其他事情需要咨询的，也可以留言给我哈

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