我在佛山购买了一手房，默认双合同（购房+装修），其中装修合同的金额为总价-房租备_免费法律咨询

我在佛山购买了一手房，默认双合同（购房+装修），其中装修合同的金额为总价-房租备案价。房子9月开始收楼，但是因为发现房屋大部分装修材料牌子与合同上的不符合。其中房屋木地板更是差的离谱。至今本人还没收楼。经过与开发商多次沟通，开发商不肯按照合同上的装修牌子来重新整改。只肯送一点电器（一万以内），还有2年物管费作为补偿。我想咨询，如果我单方面或者联合其他业主告开发商，胜诉几率有多大。从开始告到最后结案需要耗费多大时间，费用约多少？另外双合同的问题是否可以状告开发商？跟开发商交涉的时候，要注意什么？

合同纠纷

2019-12-22 23:40

律师解答2条

黄浩律师

2019-12-22 23:56

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你好，起诉要耗费多少时间？如果只是要求开发商重新按照合同的来整改合理吧？还可以提出什么合情合理诉求？

你好，先协商吧，如果协商不成可以起诉至法院，要求解除合同

现在是协商不成了，开发商就答应给价值约1万家电，2年物管费。但是我不满意。合同上所有装修明细都是名牌。

这种情况确实属于严重违约，建议您在现实中找律师先看看合同的具体细节

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曾宇欣律师

2019-12-23 11:20

购房合同和装修合同均有效，但装修合同开发商违约可以要赔偿或重做。

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