我6.30号交了登记金2万,准备在广州番禺亚运城天峯买房(开发商没预售证),于7月中旬微信选房后,开发商通知首付款里的装修款在正式签约当天要付50%(之前是30%),这个要求导致我的首付款压力过大,于8月提出申请退款,在给登记金前,我问过如果后面有变动登记金能不能退,该销售都说可以退!但是选房完后我再次询问,该销售却说不能退款了!(选房完成后登记金自动转为定金)希望法律部落的律师能帮我,在线等!

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2018-08-19 20:16

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律师解答2条
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旦正措律师

2018-08-19 20:24

您好,关于选房登记金的性质,请您仔细查看当时购房时签订的合同,查找是否约定了该登记金的性质,以及合同如解除的违约责任,另外,如果没有房屋预售许可证,是不可以销售房屋的,您也可以根据该情况和开发商再行协商。

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宋曰刚律师

2018-08-19 20:25

如果开发商没有预售许可证的话,是不允许对外销售的,你可以要求开发商退还定金的,如果开发商不退你可以到法院起诉

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林树昌律师

广西名虎律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,交通事故,公司事务,劳动人事

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