我买房交了首付，现在快一年了，贷款还没下来，我可以不要买这个房子吗？_免费法律咨询

律师解答2条

杨希良律师

2019-06-17 16:39

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那我就是要去找开发商了吗？我问了银行几次，他说是款已经通过了。就是没有放款。我是去找开发商吗？

款已经通过了，那为什么没有放款呢？

银行这边说法应该不合理呀，已经通过了，那肯定就会放款。

与开发商那边协调一下，看看具体到底是怎么回事再定呗

十月份交首付，十二月份就通过了，现在都没有放。我只问过银行。没去找过开发商。银行是开发商找的，这种情况是不是开发商的责任？

应该说开发商还是有一些责任的。

那我是先去看看开发商怎么说吗？要是他保证款能下来我要怎么办？

是的，建议你先去看看。

如果对方保证的话，你让对方出一个承诺书。

出一个承诺他没有履行。那我是不是就可以要求退首付？

是的

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赵巍律师

2019-06-17 16:42

合同怎么约定的，约定多长时间贷款下来？如果超过约定你可以要求解除合同的。

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