买的二手房，合同上写明了交了首付款25万给他，他就一个月之内交房给我，但是到至今已经过去了5个月了都不交房，房租已经过户到我名下了，贷款分商业贷和公积金，现在商业贷的钱也已经给他了，只差公积金的了，到现在都不交房，我就暂时扣了公积金的没有给他。