房屋租赁合同纠纷：我是房东与贞斯亮签收合同，时间：原合同为2018-4-1~2020-3-31，后由于她个人原因，自2018年7月16起每季度支付房租，原合同约束截止时间不变。违约一、贞斯亮违约合同约定“乙方居住使用”，转租（贞斯亮与刘萍签订合同时间：2019-6-10~2020-6-9）；违约二、至今未交付2019-7-16至10-15叁个月房租，按合同约定在7月15日前打款，多次摧缴未果。