2015年12月7日我的妻子在定州市购买了一套商品房(现房)当天交了首付款13.5万元+地下仓房30440元,签订了商品房买卖合同,约定在贷款到账七日交房,出卖人逾期交房每天万分之五违约金,买受人原因未能按期交付应承担物业费,电梯运行费,每日须向出卖人支付总房款万分之五的保管费,合同约定交接事宜:商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续,双方进行验收交接。 至今未收到通知
合同纠纷| 2018-09-14
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你好,我跟餐饮公司签了一年的合同房租一年64000,押金1万,但只交了50000,差价后续从营业额里面扣,现在只做了几天,生意不好,租金能退吗?
您好,是不能的,合同有约定按约定履行,对方没有违约合同是无法撤销的,您是租金不能退的,违约是需要承担违约责任,建议协商处理。
我是在装修公司做销售业务,之前公司承诺1000元一个单子的提成,承诺离职后也发,但是必须提前一个月写申请,我上个月写的申请单这个月还没到离职的日期公司又说离职后员工不发了,这属于公司违法吗?入职的时候只签过一份合同也都在公司手里,里边并没有标明提成的问题
您好,如果是您的提成,那对方是需要发放的,但是现在合同中没有标明,证据不利,需要搜集证据证明对方有该提成制度,然后申请劳动仲裁。
我经营一家装饰画的加盟店,装修完成10左右,我的斜对面又开了一家,而且也是加盟公司供的货,当时因为比较熟悉就没有签合同,现在两家恶意竞争导致生意一直不好。请问这个应该怎么解决呢?
您好,如果在加盟合同中没有限制,这是合理的,那您和对方只能正当竞争,如果加盟合同中限制,该地区只能开一家,那加盟公司违约,可以追究总公司责任。
在58同城租房里找的个人房源实际是中介公司,租房缴纳的订金是否能全额退回?缴纳费用是给的是收据,收据内容写的是定金1300元,于2018年8月15日前签合同逾期后悔订金不退!实际时间是9月15号
您好,合同有约定按约定处理,超过期限不退的,如果实际时间不符,需要举证您的说辞。没有证据,按约定执行,建议协商处理。
新入职的公司,试岗三天说不符合,让不用来了,三天的工资也不发,没签合同,只有邮件offer,上面有说两个月试用期没说试岗期,第一天去上班才说的,这样同时设定试岗期和试用期且试岗期不发工资合法吗?可以要求发试岗期工资和赔偿吗?可以的话具体怎么赔偿?谢谢
您好,试用期内没有达到单位招聘标准,用人单位是有权辞退的,一般没有提前说明工资的,您工作是有工资的,但是没有赔偿,建议和单位协商。
我姐的店面,租给人家做了,签的是合作协议。然后配合营业执照转让,又带她去物业公司签了租房合同。现在这个人不肯按协议支付钱款了,该怎么处理,通过法律途径能解决吗?
您好,合同有约定按照约定处理,对方属于违约,协商解决不成,可以拿着合同等原件证据直接向法院起诉,要求强制履行合同,维护权益。
你好! 家人在咸阳附近十二局工地,受伤,住院已经三个多月了,现在膝盖部韧带损伤,可能留下后遗症,胯骨软骨脱臼没有好利索, 公司提出支付所有的住院费,在工地养伤支付一部分工资(不够家庭支出),完全好后继续工作(没有合同,随时可能被辞退),伤残鉴定的话可能是八到十级。 我想咨询一下如何能最大程度的维护自己的利益!谢谢!
您好,没有劳动合同,先仲裁劳动关系,再去劳动保障部门做工伤认定,保留相关证据,例如医药费、营养费、护理费等等相关票据,和对方协商不成,您可以向单位所在地劳动局申请劳动仲裁,建议委托律师帮您维护权益。希望可以帮到您。
你好! 家人在咸阳附近十二局工地,受伤,住院已经三个多月了,现在膝盖部韧带损伤,可能留下后遗症,胯骨软骨脱臼没有好利索, 公司提出支付所有的住院费,在工地养伤支付一部分工资(不够家庭支出),完全好后继续工作(没有合同,随时可能被辞退),伤残鉴定的话可能是八到十级。 我想咨询一下如何能最大程度的维护自己的利益!谢谢!
您好,没有劳动合同,先仲裁劳动关系,再去劳动保障部门做工伤认定,保留相关证据,例如医药费、营养费、护理费等等相关票据,和对方协商不成,您可以向单位所在地劳动局申请劳动仲裁,建议委托律师帮您维护权益。希望可以帮到您。
合同写5000一月 我想辞职他说干完一月 我干完一月他开了2500
您好,用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的、拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的,建议到用人单位所在地劳动局申请劳动仲裁;如果劳动局不受理的,可带着劳动局不受理通知单到所在地法院提起诉讼。
合同上写着工资5000 辞职之后他发了2500 扣款理由很无理
用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的、拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的,建议到用人单位所在地劳动局申请劳动仲裁;如果劳动局不受理的,可带着劳动局不受理通知单到所在地法院提起诉讼。