婚前贷款买房要注意约定好双方的出资和双方各自承担的权益和义务。婚前贷款买房应当事先约定好双方的出资，婚前财产公证或协议十分必要，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。此外各方出资赞助买房钱款分清楚。当父母出资帮助买房，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，以免产生纠纷。
相关拓展：根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，如果没有顺利结婚，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不受法律保护的不利位置。