房产过户方式有哪些？最省钱的房产过户方式是什么？ ；

 ；过户方式总共分为三种： ；

 ；继承方式过户：200元公证费、280元登记费，总计480元。

赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830元。

买卖方式过户：房子买入超过2年后卖出，无营业税房产过户。
最划算的方式：亲人之间的过户。

如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。

直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。

办理赠与，除需缴纳280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。

如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。

如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。