商业房产过户费用：
1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
4、商业房产过户税费：a。个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%；b。营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5。55%收取；c。土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。
5、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。