购置拆迁安置房需要注意的是：一，房价上涨容易诱使卖方违约，购要约定违约责任足以弥补损失。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这五年时间里，当房价大幅上涨之时，卖房者可能将房屋再次卖给出价更高的买方。第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议。第三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。