民法通则第126条规定；建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，他的所有人或管理人应当承担民事责任，但能够正民自己没有过错的除外。司法结束[2003]20号第16条规定： 下列情形，适用民法通则第126条的规定，由所有人或者管理。民法通则第126条规定；建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，他的所有人或管理人应当承担民事责任，但能够正民自己没有过错的除外。司法解释[2003]20号第16条规定：下列情形，适用民法通则第126条的规定。所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：1。道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的；　2。堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的； 　　3。树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的。 前款第(一)项情形，因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。