您好，今年九月份我在南京租了一个房子，十月份中介找到我说有人要租我这房子，我也因嫌房租太贵，就同意中介给我换了一个房子，然后到新房子里并没有签新的合同，我因工作原因现在这个房子我也不能继续租赁，第一份合同在这种情况下是不是已经没有法律效应，如果我直接退房，以前的押金中介有权利不退给我嘛？