我爸妈是农村人,十五年前买了同村亲戚的自建住房,集体土地使用权证房产证都拿到了,但是过不到户,所以就没过户。现在国家准备在我老家搞建设,要征地拆迁,我想咨询一下,我父母买的这个房子归属算我父母的嘛,他们能得到拆迁补偿吗?
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你好,一般是根据产权人认定。你父母若不属于该村人口,或难以直接认定拆迁款归你父母。若卖方愿意协助则问题不大。否则,诉讼,主张买方房屋权益包括拆迁权益。
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