我和人合伙开一家服装店。合同是她与房东签署的。因为是亏损经营。半年前他单方面提出不开了。与房东协议没有到期需要赔付两万多违约金。当时他不做了。我交了房租继续做了。因为后来我和他们的一些纠纷。我和商场招商部取得联系协商好将店铺给别人经营了。收了四万五。他们得知我转出来了来找我分转让费。我不给。因为商铺是她的合同。他不肯签终止合同要拿回去继续做我该怎么维权