你好，我买了一套房，但签合同的不是房产证上面写的本人，其本人未到现场，也没有委托书，我交了3万定金，现在想想好像哪里不对。。还没交首付。我们是不是遇到骗子了，还有这是在房产中介那里签的购房合同。对方是否构成诈骗罪了。对方说房子未满两年，要明年才能过户，我担心给了首付房子过不了户