我家有一护房子，我爸我妈名，我妈没了，我和我姥放弃继承，过户成我爸名字，然后我姥和我爸签了一份协议，如果房子卖出去，给我姥三万块钱，现在我爸没了，这份协议还有用么，如果我不卖房子，是不是协议不生效，如果我自己卖了，我还需要给三万块钱么，如果我姥也没了，他的儿子孙子，能管我要钱么