律师，您好！我最近想买一套房子，是安置房，之前我跟对方前了一个定金收条，是11800，因为对方在单位上班，不在家，钱是转到对方支付宝上的，但是签收人是妈妈签的字，但是过了两天，我听说这房子是他爷爷的房子，我想问，这张定金条还有法律效果吗？我可以要求他退定金吗？