结论：在没有具体了解该APP的情况下，我无法就其是否合法提供任何判断。然而，根据相关法律规定，涉及房产投资的交易需要谨慎，并建议您遵循以下原则： 1. 谨慎选择合作对象：在投资房产或使用房地产相关APP时，应选择合法合规的平台。可以咨询专业人士或机构，比如房地产律师或金融机构，以获取更多信息。 2. 查阅合同条款：在任何投资或交易前，确保阅读并理解相关合同条款。确保合同中包含了完整的交易细节、责任分担和维权方式等内容。 3. 遵守相关法律法规：投资房产收益APP的运营和使用要符合中国的法律法规，如《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》等相关法律法规。 4. 保护个人信息安全：在使用任何APP时，特别是涉及财务和个人敏感信息的应用，要注意保护个人隐私和数据安全。确保了解该APP的隐私政策，并仔细阅读使用条款。 论述理由： - 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，涉及房产的交易要符合相关的法律法规，包括明确的权责义务、合同约定和财产归属等规定。 - 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》明确了保护债权人权益的规定，确保在担保物权交易中债权人的优先受偿权。 - 考虑到房产投资涉及较高的风险和金额，投资者应当谨慎选择合作对象并仔细审查相关合同条款，以确保自身权益。 - 个人信息安全是当前社会互联网应用中的一个重要问题，用户在使用APP时应当重视个人信息保护问题，并确保知悉相关APP的隐私政策和使用条款。 涉及的相关法律法条： - 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》 - 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 - 《中华人民共和国民法典》建筑物及其附属设施维修资金的规定 - 《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》 - 《中华人民共和国民法典》征收集体所有的土地和房屋等不动产的规定 - 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》