2019年2月，李某因经营不善，无法还清借、贷款项而将所抵押的楼房拍卖，并提前通知了王某与支行。房屋拍卖金额950万元。王某以所订抵押合同在先，应先受偿还款200万元。工商支行发现李、王借款合同未登记，故认为无效，支行应优先受偿800万元贷款。 950万元应当如何分配?