你好，我有两套房子，一套有银行贷款➕二押给民间公司，还有一套没有贷款，但是抵押给_免费法律咨询_法律部落

你好，我有两套房子，一套有银行贷款➕二押给民间公司，还有一套没有贷款，但是抵押给一个民间公司，这个公司和我在房产局以及产调上签的是135万，和我公正的时候是90万，然后收我的利息也是按90万收的，这两套房子都是新政策后买的3年不能买卖！现在由于公司倒闭，我很多外债还不上，想卖房，可是卖不掉，这种情况是不是我不还贷款和利息，让对方起诉我法院强制执行吗？那这时拍卖的价格会不会很低啊？

2019-01-27 10:08

共3个律师回复

咨询我

杨华律师

回答数：4026好评数：1027

很低是多少呢？总有个折扣率吧……

各个法院执行的标准都不太一样一般可能会是70%左右如果流拍之后价格还会降低

那我不还钱也不卖，拖延到房子到时间能正常卖可以吗？而且第二套房子，那家给我做了135万，实际我到账只有90万，公证也是90万，这个我可不可以反起诉他们

而且我还欠信用卡的钱，生意失败，真的没办法支持下去了，我有一个有限公司的营业执照和一个个体户营业执照，我可以申请破产吗？现在如果按你说的那样把房子卖了，我也没能力偿还这些债务啊！而且从对方起诉我到第一次拍卖，流拍后第二次拍卖，这个过程有多长时间呢

如果能够拖延到房屋正常交易那是最好

2019-01-27 10:10:28

赏

陈海琦律师

回答数：13473好评数：1515

00'15''

00'15''

2019-01-27 10:19:23

赏

张康兄律师

回答数：3580好评数：1081

你好，可以让对方去起诉你，并且申请强制执行拍卖的时候，一般会是八折。如果第一次拍卖流拍的话，第二次会再打八折。

2019-01-27 10:19:58

赏

快速咨询，获得更具针对性回答！

立即发布咨询

当前律师在线 24817 人今日律师解答 52452 条

相关推荐

二手房过户后，出现房屋卫生间漏水，卖房人是否承担防水责任。 1回答

村民在村子里盖了个冷库，合法吗？ 1回答

你好我是一名肢体残疾人我没有生活来源，我有几辆非法营运车辆交通运输管理站把车给我扣押了，不给处理，拿交通派出所说事？我该怎么办？ 1回答

以前交通事故把胳膊摔断了，还没好又去工地干活，又把胳膊摔断了。这个怎么办 1回答

买房定金不退怎么办?因买方家人不同意，这定金有没有办法退 1回答

入职没有入职合同提前一个月给领导说离职一个月后走了不给工资能不能要回来 1回答

你好，我想问私自在家中办培训班违法吗 1回答

我创建了一个qq群，为了引流让群里人加我qq可以免费获得色情软件和网站，这样做违法吗？ 1回答

小时工，口头约定是12一小时，签合同的时候不小心写成13块一小时，请问工资是按那个发？但是他给我签的合同是空白只有我的签名和资料，他要写的内容却没有要写，这合同还算数吗？ 1回答

经朋友介绍一家活，可是主家不给钱，主家说你找介绍的那个人要，介绍的人说铝合金门窗是给主家按的。也不给钱，那我怎么办 1回答