根据陈述，本案首先需确认房产证上的产权人，若甲方乙方属于婚后购房，且产权人就是甲和乙共同共有，则该房产属于夫妻共同财产，离婚后平分；若产证上双方按份共有，则按照各方所持份额分割。若是一方婚前购买且产证上仅有一方姓名，该房产实质上为婚前个人财产，另一方可就婚前出资要求一方还款。