我通过中介买了一套房子，房子的房本还没有下来，在房本没有下来的时候是通过顶名还贷的方式购买的，在中介也签署了一些购房的协议，房主也把他购房的一些合同原件给我了，如果在房本没有下来的情况下，房主因为一些意外情况病逝了！那我的这些过户手续应该找谁怎么处理？用这样的方式购买房产是不是有危险？