定金首付付完了,因为征信问题贷不了款。现在更名我老婆名下,但是我老婆没和开发商签合同。不过以前我签过。现在请问怎么退款,能退多少,是宿州恒大名都的房子
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可以与开发商协商变更你老婆为买房人,因为该所购房产属夫妻共同财产,而你又被列为征信人,因为客观原因导致不能贷款,从这两点因素来看,开发商就应变更购房人,以便办理银行贷款。
回答数:8
要看购房合同的具体条款,看下是否存在因征信无法贷款的合同处理,若有条款约定按照条款处理,没有约定的话,那么就看你是否要继续履行合同,如果不能继续履行合同的话,就是你违约,那么依据定金法律规定,交付定金的一方违约,那么无权返还定金,建议协商处理,减少损失。
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