律师先生你好，我想买对方二手商铺，对方在开发商手上买的，贷款还有17万左右没还完_免费法律咨询

律师先生你好，我想买对方二手商铺，对方在开发商手上买的，贷款还有17万左右没还完，并且房产证还没下来，说是今年会拿到但不知具体时间，我现在想买她的铺子，然后接着还她未还完的贷款，请问能过户吗，如果不能过户我可以和他交易吗，要签订什么样的合同才能避免我以后的风险。

2019-02-16 14:22

回答数：5960好评数：498

00'11''

2019-02-16 14:24:19

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回答数：3182好评数：1086

签了协议对方会不会最后不过户给我呢，如果不过户给我，我拿协议可以打赢官司吗。

只要协议约定的清楚明晰，证据充分就可以

那你可以帮我起草相关协议吗，w信联系可以吗。

可以15070980321

2019-02-16 14:24:30

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回答数：81

房产证没下来不能过户可以交易，但是对方可能会在履约过程中反复拖延，过户手续时间要约定明确，违约条款写好

2019-02-16 14:26:29

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