律师先生你好,我想买对方二手商铺,对方在开发商手上买的,贷款还有17万左右没还完,并且房产证还没下来,说是今年会拿到但不知具体时间,我现在想买她的铺子,然后接着还她未还完的贷款,请问能过户吗,如果不能过户我可以和他交易吗,要签订什么样的合同才能避免我以后的风险。

合同纠纷

2019-02-16 14:22

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律师解答2条
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郭启兰律师

2019-02-16 14:24

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张家欢律师

2019-02-16 14:26

房产证没下来不能过户 可以交易,但是对方可能会在履约过程中反复拖延,过户手续时间要约定明确,违约条款写好

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马波律师

北京市盈科律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,财产纠纷,公司事务

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用户问答

律师事务所有没有爱情合同

合同纠纷

2019-02-16

1 位律师回答

你好,我们签的是临时工合同有赔偿吗

合同纠纷

2019-02-16

1 位律师回答

您好!如果已经签了没写明工资的合同怎么办

合同纠纷

2019-02-16

1 位律师回答

我之前租的房子退了,但是合同没到期限,找了个女生住进去,房东没退给我押金,还跟别人签了合同收了钱,算是谁的责任

合同纠纷

2019-02-16

1 位律师回答

你好!我想咨询一下,我租开发商商铺,签两合同,干一年不干了,押金跟保证保证金给退吗

合同纠纷

2019-02-16

1 位律师回答

未满十八岁所签订的承揽合同是有效合同吗?

合同纠纷

2019-02-16

1 位律师回答

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