根据今年7月底出台的《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》的规定，离婚2年内购房首付不低于70%，此外深圳买房有限购政策，如果你们目前不打算先结婚，属于单身（含离异），名下只能一套，若前家庭有贷款买房记录需要提供离婚证明才能买房，且两个人离婚都要超过两年才能争取首付3到5成，否则禁贷或者首付不低于7成。另外还有一个问题需要提醒你们，由于双方不结婚，所买的房产不是共同财产，容易就贷款、析产等产生纠纷，建议双方要事先以书面的方式对房产权益约定明确。