具体要根据你签订的协议判断，不想买的原因是因为不可抗力还是其他方面原因，排除不可抗力以及情势变更等原则，单纯违约是要适用定金罚则的。

您好！具体要看您跟卖房人或者开发商之间关于定金是如何约定的，明确是“定金”还是“订金”。如果是“定金”，双方在协议中明确约定了，交纳定金后反悔的，定金不退，则您的定金无法拿回。