首先，房子需要看是您父母是在婚前购买，还是在婚后购买；在婚后购买的，一般是认定为夫妻共同财产。其次，属于夫妻共同财产的，在您父亲去世之后，房子有一半的份额是是属于您母亲的财产（夫妻共同财产），剩余的一半，属于您父亲的遗产，按照遗产分配的方式进行继承，一般是有遗嘱按照遗嘱的规定处理，没有遗嘱的，按照《继承法》由第一顺位继承人（父母，配偶，子女）平均分配；再次，房屋有属于您的一部分份额，您爷爷奶奶的份额，还有属于您母亲的大部分份额。如果想要办理过户，需要经过您母亲，您爷爷奶奶的同意，放弃继承，或者赠与给您。在我国现行的法律情况下，您爷爷是有权利处分属于自己的份额，至于您说的您的奶奶，您的母亲属于精神病人。作为监护人只有管理的权利，没有减少被监护人财产的权利，所有在现有的情况下是无法办理相应的过户手续。