律师您好：事情经过：2013年8月用2套房屋抵押贷款签订了一份3年分期贷款（每年需还一次本金在续贷的那种）），15年还不起，银行方出主意：银行指定中间人收取我1万中间费，帮我延期重新全了一份3年期合同（每年都需要还本金在续贷），次年2016年5月又还不上贷款，至银行。银行说起诉，结果过了2年多至2018年10月才起诉，这期间产生了40万的利息复习和罚息，致使我的300多平米房屋不够还贷款。