您好律师，请问我母亲老房子我们两兄弟共同出资翻建用于出租，土地使用证和房产证仍然_免费法律咨询

您好律师，请问我母亲老房子我们两兄弟共同出资翻建用于出租，土地使用证和房产证仍然登记为母亲名下，并且是单独所有，租金由两兄弟收取，请问可以出资翻建为由争取共有权吗

2019-07-08 16:47

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你好，除非你的母亲同意赠予你们，否则的话是不能因为出资而享有产权的

但是大儿媳妇以出资为由向法院起诉确权分割，，法院在判决书写虽然房产证证为母亲所有，但因儿子实除出资而享有共有权，引用法律条文为物权法第三十条，并进行评估分割

建成房屋时是物权成立的时候，但是房产证是你母亲的，就归你母亲所有，对于出资可以视为债权，对判决不服是可以提起上诉的

2019-07-08 16:48:43

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您好，就您所述情况，老人家的房屋，你们只是出资，可以视为你们借给老人家的钱所建造，房产证上是老人家的名字，属于老人家的个人财产

2019-07-08 16:49:33

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