您好律师,请问我母亲老房子我们两兄弟共同出资翻建用于出租,土地使用证和房产证仍然登记为母亲名下,并且是单独所有,租金由两兄弟收取,请问可以出资翻建为由争取共有权吗

其他

2019-07-08 16:47

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律师解答2条

秦惠芳律师

2019-07-08 16:48

你好,除非你的母亲同意赠予你们,否则的话是不能因为出资而享有产权的
但是大儿媳妇以出资为由向法院起诉确权分割,,法院在判决书写虽然房产证证为母亲所有,但因儿子实除出资而享有共有权,引用法律条文为物权法第三十条,并进行评估分割
建成房屋时是物权成立的时候,但是房产证是你母亲的,就归你母亲所有,对于出资可以视为债权,对判决不服是可以提起上诉的
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梁保军律师

2019-07-08 16:49

您好,就您所述情况,老人家的房屋,你们只是出资,可以视为你们借给老人家的钱所建造,房产证上是老人家的名字,属于老人家的个人财产

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马波律师

北京市盈科律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,财产纠纷,公司事务

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