5月9日通过房产中介签约了一套二手房，合同附加约定5月30日之前买方贷款未审批，则合同无效，卖方退定金，中介退中介费。然后5月21日进行了银行面签，中介通知卖方提供房贷银行卡，但是卖方推迟了3天提交资料，导致贷款最终审批时间是5月31日上午。现在情况是房东不过户，要解除合同，或是加价。解除合同中介不退费用，说是房东的责任，要我起诉房东。疑问①若解除合同，中介不退费用合理吗？②若起诉，胜率有多大？③
2018-06-22 09:06你们有明确的约定，可以按照约定要求退还中介费和定金的，是否是你的过错要具体情况具体分析，如果合同没有约定你提交时间，或者明确这么清楚，我认为可以诉讼的，有一定胜诉的几率，
2018-06-22 09:08:51