按合同及法律规定，开发商应该把符合法律规定的商品房按期书面通知我收房，交房时间合同约定2016.12.30.但是，至今开发商尚未按合同约定书面通知我收房。按合同约定，开发商是否违约？暖气设施铺装费，开发商的解释是小区内的暖气管道安装费用，这个钱该业主出吗？