首先看合同约定，若乙方未如期缴纳首付款，是否一定解除合同；若只是约定，未如期缴纳首付款，甲方有权解除合同，则还需通知乙方解除合同，最好书面形式；若未约定逾期缴纳首付款责任，则甲方必须书面形式通知乙方在一定期限内缴纳首付款，否则甲方有权解除合同，通知乙方后看乙方表现了！

乙方违约不能交付房款，甲方可向人民法院提起诉讼要求解除合同并且要求乙方承担违约责任，收取的合同定金不予退还。