卖方为甲方买方为乙方 乙方付甲方一万五千元的定金 在5月10日之前交40万元的首付款 但是乙方没钱 违约了 所有没退定金 但是现在乙方又说没有解出合同 甲方不能把房子卖了 如果要卖 房子 甲方是不是要等到15个工作日才能卖房子

房产纠纷

2018-06-17 05:03

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律师解答2条
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李振兴律师

2018-06-17 05:19

首先看合同约定,若乙方未如期缴纳首付款,是否一定解除合同;若只是约定,未如期缴纳首付款,甲方有权解除合同,则还需通知乙方解除合同,最好书面形式;若未约定逾期缴纳首付款责任,则甲方必须书面形式通知乙方在一定期限内缴纳首付款,否则甲方有权解除合同,通知乙方后看乙方表现了!

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郑之豪律师

2018-06-17 06:32

乙方违约不能交付房款,甲方可向人民法院提起诉讼要求解除合同并且要求乙方承担违约责任,收取的合同定金不予退还。

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崔小攀律师

上海明伦律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,公司事务,房产汽车

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