你好,我去年9月7号卖的商品房一层东户,合同为10月31号交房。今年5月31号才交房。交房时发现东侧窗户处修变压器房。因东侧地形高变压器比窗户高1一米多。尽管不影响采光的相当堵人,尽协商原计划赔偿。可现在一分不赔,请问这个该如何维权
合同纠纷
2018-06-19 18:15
王舸律师
2018-06-19 18:58
如果规划设计没有变压器房的规划,或者开发商变动了变压器房的规划,业主可以开发商的行为造成自己的居住权被侵害为由,要求开发商停止侵害,恢复原状。
张明君律师
2018-06-19 19:00
你好,你可以要求逾期交房违约金,具体标准按照合同条款,我没看到条款,不好计算数额。变压器问题,如果在售房前没有注明,视为有欺诈行为,可以要求赔偿和退房,并要求赔偿损失。另外变压器频率是否影响生活需要专业部门鉴定
奚嘉律师
2018-06-19 19:17
第一,逾期交房应承担逾期交房违约金。第二,要看签合同时房屋图纸、宣传资料等有没有告知此处有变压器房,如没有可以往虚假宣传等方面考虑,让工商部门介入。
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