夫妻离婚后房亐一人半,可一方住进去了怎么办

您好，想咨询一下，有套二房一处是夫妻两人的名字，每月有两千的贷款要还，两个女儿，一个明年上大学，一个明年上初中，现在想离婚，房子会怎样分？

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因为男的没有夫妻之事能力，女的提出退婚，五万彩礼，女的退三万，男方不愿意，女方给过男方时间治疗，治疗三个疗程没效果，这种情况，女的不退还彩礼，可以要求赔偿吗

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