你好，咨询一下，我女儿和女媳在一起七，八年了，现在要分手，没领结婚证，当时是我们_免费法律咨询

你好，咨询一下，我女儿和女媳在一起七，八年了，现在要分手，没领结婚证，当时是我们出的钱买了一套房子，男方没出首付和装修款，当时考虑到我女儿是第二套房，为了首付少付一点，房子的名字写男方的，但男方付了五年的房贷，现在经过协调付男方十六万，男方要叫先付十六万才过户，我们不放心叫男方谦了协议在付十六万，可能到最后要上法院解决，不知我们胜算如何？

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2021-01-15 18:08

律师解答1条

付秀梅律师

2021-01-15 18:10

有他的名字的话，这个属于共同共有的

起诉的话没有胜算

写上他的名字，表示赠与

问题他首付没出一分钱，我们有首付的证据？

出资是一方面，但是房产最重要的还是这个房产证的登记

因为在婚前双方去签订合同，共同贷款，并且办理了房产登记为两个人的名字

房产证上是男方的名字，我女儿没写上去，到现在他们没领结婚证件

没有你女儿的名字的话，那这个房子意思是他的名字去签的合同，他去贷的款，他在还贷款

起诉的话他有可能会说这个钱是你们借给他的首付款

而房子归他，他可以还你们首付款

是的

不知道应该怎么办？

好的，谢谢你

你们这种情况协商是最好的，起诉会比较被动。

付款方式。可以分期。

而且贷款房子要先还清贷款才可以过户

协议里要约定清楚

我知道的，钱准备好了，问题他不签字，不放心把十六万先给他，防止他在要钱

所以建议是分期付款，或者明确要把协议写好

好的，谢谢了

不客气满意请好评

律师解答1条

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