家里有三分地流转给对方，地上有颗长了几十年的皂角树，对方嫌价钱高不要，就签了只流转地，树归我们的合同，可现在地流转出去，对方就说我们的树长在他们的地上，要建房的话树就在他们院，让我们低价给他，我们不同意，他们说，如果不同意，树长在他们地上还得给他们管理费什么的，他们说的成立吗？树在流转出去的地上长几十年后，树是谁的？