你好。二手房买卖,房子已过户。业主已收到首付款,所有手续已办完。目前就等买方办理按揭的银行放尾款。但银行一直未放款,银行要求买方提高贷款利率方可加快放款,但买方不同意提高利率(因为买方之前已跟银行签定了利率)。作为业主,现有权要求买方提高利率以让银行快速放款吗?
房产纠纷
2018-01-25 17:03
王茂林律师
2018-01-25 17:24
您好,这得审查当初购房合同约定,对方没有在约定期限给您结算房款是属于违约的,您可以要求对方承担违约责任,要求赔偿,当时没有权利要求对方提高利率,这是对方的意愿,银行和买房约定了利率是按约定处理的,银行不履行约定属于违约,协商不成,是可以起诉要求银行按约定执行的。希望可以帮到您。
你好,几年前在河北燕郊买了一套75平房子,当时写的是我姑娘名,用她的名贷的款,我们还贷款,得还20年的贷款,姑娘准备18年8月份结婚,我们老俩口子准备把这套房子给姑娘一半,想咨询一下,还用通过法律,写一份协议吗
房产纠纷
2018-01-25
1 位律师回答
我老家土地征收了,2012年11月就征了的,征的时候就说一年内安置,目前没有安置,房地产已经房子一二期建好都卖了,第三期已经开始建了,但是还没给我们安置,安置房已经建好可以去住吗
房产纠纷
2018-01-25
1 位律师回答
男1990女1992未婚,均非福州人,男2015福州买了房子写在女的一人名下(预告登记证),贷款也在女的名下,男的独资付款,每月房贷也大部分男的出,女的帮助付过几个月,装修想要贷款,男的征信不够好贷不了,想让女的贷,婚前用女的个人名义装修贷的话,婚后房贷和装修贷都属于女方个人负债吗?如果婚前交房了,去办房产证,把男的名加进房产证,那么婚后万一感情有问题,财产和负债怎么算,女方角度考虑,要不要加男方姓名入证?
房产纠纷
2018-01-25
1 位律师回答
本人通过郭某的名字买了一套经济适用房,签字付款办理各种手续都是本人经手,但是本人签的郭某名字,五年以后,本人想过户,去办事处查询发现房产证上的编号已经不存在,工作人员说是房产持有人挂失了,等于本人现在的房产证是一张废纸。该怎么办?
房产纠纷
2018-01-25
1 位律师回答
离婚了还会政审前夫吗
1 位律师回答
国家有关法律法规对生产什么等另有规定的依照其规定
1 位律师回答
劳动纠纷律师费标准
1 位律师回答
被提请撤销缓刑,假释的社区矫正对象
1 位律师回答
哪些职务违法和职务犯罪进行调查
1 位律师回答
不按导向行驶扣几分罚多少
1 位律师回答
夫妻离婚后房子怎么分?这些经典案例告诉你(建议收藏)
律师文集
2019-01-18
公司债务可以由法人或股东个人偿还吗?
律师文集
2018-12-03
建设工程施工合同无效后的法律后果?
律师文集
2018-12-03
侵犯他人名誉权应承担什么责任?
律师文集
2018-12-03
不幸身亡,辛苦挣的家业会被“七大姑八大姨”继承吗? ——浅谈遗产继承相关法律
律师文集
2018-11-07