我有一个房，是开发产欠我的钱，把房给我了，双方写了协议，有开发商的签字，有手印。但是开发商还欠别人的钱，别人一查这房还是开发商名下。请问这个房怎么办。

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你好，我爸爸昨天凌晨被人打了，没有还手。马上报案了，也去医院验了。派出所处理了8个小时对方不仅不愿意赔偿，并且毫无悔过之意。警察也不作为，直接让我们签署第一次调解失败确认。我们两辆车就停在派出所门口，结果轮胎下面全部斜放了钉子，我没有注意直接开了，轮胎爆了。我爸没有启动，警察也拍照取证了，但是门口没有监控。我该采取什么措施

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