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吴后平律师
2019-10-30 16:31
除了全国30多个土地流转试点，在其他地方，将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，一般是有效的。所以要看你把房子卖给谁了，结果完全不同。合同有效，房子就不是你的了，合同无效，可以主张返还房屋。
我家是农村的，在10年前我将我家的老房子卖掉了。私下协议将房子卖掉了，没有过户。其中还有1.7亩的自留地转给买方种了。现在农村政策变了，这个自留地可以拿钱了。我想请问一下这个钱应该有谁拿？谢谢！
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2019-10-30 16:07
吴后平律师
2019-10-30 16:31
除了全国30多个土地流转试点，在其他地方，将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，一般是有效的。所以要看你把房子卖给谁了，结果完全不同。合同有效，房子就不是你的了，合同无效，可以主张返还房屋。
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2019-10-30
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