律师您好,我的一套商住两用房在去年2018年8月份和买家签了我们自己拟订的买卖合同,约定38万元,约定买家先给部分房款,后待卖家结清原银行剩余尾款后,买家一次性付清剩余房款,所以买家在2018年8月,9月,11月三次支付了我16.5万房款,现在2019年6月我结清了原银行剩余尾款后,买家说现在没钱付清剩余房款21.5万!房子去年8月就交付给买家先期入住了!房产证也押在他那里了,他拖着不过户,买家说要过户给我15万,剩下的6.5万年底才能付清!我要急着用钱,怎么办?

合同纠纷

2019-06-17 06:10

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律师解答1条

陈正律师

2019-06-17 06:21

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关键是我不同意我要还他的钱啊
他已经付了16.5万啊,我现在没钱
你是要着急还别人的钱是吗?
是的
当时约定违约金没有?逾期付款
没有约定,就是约定等卖方结清原抵押银行剩余尾款后,买方一次性支付剩余购房款后5个工作日过户
现在是我结清了,解押了,他这边钱不够,
不能全部付给我,说先过户,给我15万,过户完了剩下的6.5万年底给清
1865270
2845
➕我
这个好的方法基本你都没做,比如高额违约金等

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广西名虎律师事务所

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