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合同无效的理由如下：关于物业服务费合同（甲乙双方，我是乙方） 1.根据民法典第九百三十九条和最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第一条，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。 乙方既不是建设单位，也不是业主委员会，所以不具备签署该物业服务合同的资格，所以认为此物业服务合同非法无效，无法律约束力。 2.根据《物业服务收费管理办法 》(发改价格[2003]1864号）第五条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 合同中的物业费远高于市场标准，且甲方物业公司公司不能解释其物业费的合理组成以及算法，属于欺诈性收费，并非乙方真实意思的表达。 3.根据最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第五条“物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的，人民法院应予支持。） 甲方物业公司没有办法证明其是依法选聘，依法备案的合法物业；甲方利用乙方对相关法律不知情的情况下与其签署物业服务合同；甲方擅自扩大收费标准，其并没有向乙方解释其物业服务费的合理组成及算法；且其合同的签署违法了国家强制性法规，属于刻意隐瞒和欺诈性收费，其物业费也不是乙方真实意思的表达。您认为我这个说法对吗

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