村民与镇政府签订的《房屋搬迁协议》是不是行政行为？，发放了补偿款拆除村民房屋是不_免费法律咨询

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朱家明律师

2019-01-07 12:48

一般而言属于行政协议。你是什么时候签的合同呢？政府是否有违约行为

签订协议之前并没有出示该项目的征地批文和相关文件，上诉至法院镇政府也明确了答辩没有征地批文和根关文件，还辨称只是进行房屋搬迁不涉及征地'，法院一审和终审都以村民自愿签订协议双方是履行民事行为拆迁房屋，镇政府拆除房屋不违法

如果不涉及征收，只是约定让你搬迁的话，属于民事合同纠纷

现在镇政府是否存在违约呢

没有违约的行违，按协议发放了补偿款，也拆除了房屋，只是镇政府是以建设工业大道为由进行的房屋搬迁，我们是农村集体土地上的房屋，按照土地法镇政府没有征收批文就不能对村民进行搬迁，而且镇政府也没有资格进行搬迁应该是市一级的政府部门，前置条件没有批文就不合法了，后来的行为就该不合法吧？

那镇政府的行为涉嫌违规，变性征收集体土地没有报批申请

你这次起诉是否委托了律师呢

请了律师，一审和终审都以双方自愿签协议，发放了补偿款，镇政府拆除房屋是双方履行协议的民事行为，镇政府没有违法，现在我们想申请高院的再审，不知道能不能申请

你好，不好意思，开庭到现在才回复你

你们的诉讼请求是什么

像这种行政诉讼，诉讼请求弄错了，案子肯定就会败诉

你可以申请再审，在收到二审判决之后六个月内申请再审

当初的诉讼请求是请求法院判定镇政府拆除村民房屋行为违法，村民要求与镇政府所签订的房屋搬迁协无效，不知当初的律师有没有用对诉讼请求，因为我们做为农民根本就不懂这个

政府拆除民房基本上没有什么问题，因为你们是签了协议的，政府按照协议来做事，没有任何问题

这个案件问题不在合同上

再审也枉然

那我们该从哪入手，该用什么来起诉，能给我个建议吗，你能不能帮我们起草诉讼请求，付费给你行吗？

可以的

我先说一下具体情况，17年3月和7月村里进行两次搬迁，3月的货币安置是17年签订的，7月的是18

年1月政府出台了一个调整补偿标准后签订的，两次补偿差距太大所以3月签订协议的村民要求补偿，被政府以政策出台时间为由拒绝，后來通过政府信息公开得知该项目没有征收批文和相关文件，于是通过律师起诉至法院，律师诉讼请求确认政府拆除房屋违法，法院庭上镇政府也不能出示征地文件和相关批文，只说是房屋搬迁，没有征地，后来的判定就是政府不违法，终审也是，我们手里也有两份政府部门信息公开，当初庭上也质证了，但是法院没有采用，所以请你先了解一下情况，我们申请再审该怎么办，请你写诉讼材料需要多少费用，我也好和村民商量一下，因为是涉及多人

这样吧，你把一审二审的所有材料发我看一下

你微信多少，我加你

15928544910

好的

微信名称是“春天花会开吗”

是的

共变相征收了你们多少土地

工业大道宅基地加上耕地100多亩，7月工业新区项目搬迁的人数有好几百人，也是只搬迁房屋没有征地，我手上还有一分村上打印的(工业大道延伸段)土地以租代征的补偿表格，上面有村民的签名，工业新区的土地也是让村民租给政府了，总共有好几百亩土地吧，你加我微信我发材料给你

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